Ya disponible el libro 'Vivienda, la revolución más urgente'

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  • Alejandro Inurrieta, Doctor en Economía por la Universidad Complutense de Madrid (UCM), profesor de Diseño, Innovación y Empresa en la UNED, y empresario, ha escrito este libro, publicado por Alternativas Económicas, donde aporta al debate diversas propuestas, a partir del aprendizaje de las mejores experiencias ya probadas en el mundo. El libro ha sido posible gracias a un proyecto financiado mediante una campaña de micromecenazgo en la plataforma Verkami.

    España necesita entre 7,5 y 8,5 millones de viviendas sociales para poder situarse en los estándares europeos. Producir, rehabilitar y mantener la vivienda asequible en régimen de alquiler debe ser el objetivo claro que guíe cualquier política pública que persiga hacer realidad el acceso a una vivienda digna como derecho constitucional propio de un estado del bienestar.

    Es la tesis que despliega el economista Alejandro Inurrieta en Vivienda, la revolución más urgente. El libro, editado por la cooperativa periodística independiente Alternativas Económicas SCCL, radiografía el mercado de la vivienda en España, las políticas aplicadas y las causas de su evolución. Compara, además, la regulación española con los modelos aplicados en otros países como Estados Unidos, Alemania, Francia o Suecia.

    Para el expresidente de la Sociedad Pública de Alquiler, ninguna Administración española se ha preocupado seriamente por conseguir un parque de alquiler, a diferencia de lo que sucede en los países de nuestro entorno, y atribuye las resistencias políticas a la falta de consenso sobre la función social de la vivienda, considerada sobre todo desde la óptica de su valor económico, como una inversión.

    En su apuesta firme por la vivienda social de alquiler, el autor se abre a contar con actores tanto públicos como privados y conjuga verbos como construir, subvencionar y expropiar.

    Un 23,7% del total de viviendas terminadas desde 1981 ha sido protegida, con grandes oscilaciones. La VPO ha disminuido mucho en las épocas de vacas gordas, mientras se ha recuperado cuando la actividad inmobiliaria flaquea, como ha sucedido desde el estallido de la burbuja.

     “La construcción de vivienda pública en propiedad cronifica el problema, pues detrae recursos para verdaderas políticas de acceso a la vivienda en alquiler”, escribe Inurrieta en uno de los pasajes del libro, que contempla también  fórmulas para limitar el incremento de los alquileres, junto con la implantación de ayudas directas a los inquilinos más vulnerables.

    Vivienda, la revolución más urgente, un proyecto financiado mediante una campaña de micromecenazgo en la plataforma Verkami, aporta al debate diversas propuestas, a partir del aprendizaje de las mejores experiencias ya probadas en el mundo.

     

    Las propuestas que se detallan persiguen:

    • Incrementar la oferta de vivienda social en régimen de alquiler.
    • Desarrollar un mercado organizado de empresas que profesionalicen el mercado.
    • Actuar sobre la fiscalidad, incluida la del suelo, y la canalización del ahorro hacia el sector inmobiliario.
    • Gestionar y controlar la rotación de inquilinos.
    • Controlar los precios del alquiler para evitar abusos.
    • Aplicar nuevas fórmulas constructivas, acordes con las nuevas formas de convivencia.

    Para Inurrieta,  pocos cambios podrán llevarse a cabo sin dar un paso previo o en paralelo a nuevas políticas que conviertan la vivienda en parte de los derechos del estado del bienestar: diseñar un plan estadístico para tener una fotografía real de la situación. Sin él, hablar de índices de referencias de precios, de zonas tensionadas o de otro tipo de regulación es actuar a ciegas.

     

    El libro ya está disponible en librerías y se puede también pedir a través del correo contacto@alternativaseconomicas.coop

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