Los chollos del ‘casero de España’

Negocio: Blackstone gestiona 32.000 pisos de alquiler tras varias operaciones polémicas.

Construcción de obra nueva en Barcelona. FOTO: ANDREA BOSCH

Gracias a la crisis, Blackstone, el gran fondo de Wall Street, se ha convertido en el mayor casero del mundo. También de España. El gigante estadounidense, que antes del crash mundial apenas tenía “activos” en alquiler, ha amasado más de 300.000 pisos, adquiridos a precio de saldo y que ahora gestiona en régimen de alquiler. Tras la reciente adquisición de Testa, casi 32.000 de ellos están en España, una de sus áreas prioritarias en la búsqueda de “oportunidades”.  

La fiebre en España de adquisiciones con gran descuento por parte de fondos de inversión de lotes de viviendas que luego se alquilan a través de vehículos que cotizan en Bolsa replica un fenómeno que antes se dio en EE UU. Aquí estos vehículos se llaman socimi y en EE UU reit, pero funcionan igual, con un régimen fiscal muy...