El sector inmobiliario de Dubái, un foco de evasión fiscal global
Un equipo de investigadores, entre los cuales Gabriel Zucman, revela cómo los inmuebles del emirato sirven cada vez más de refugio internacional para la opacidad
Dubái, centro económico y financiero de Emiratos Árabes Unidos (EAU), presenta una característica muy particular: el sector de la construcción representa casi el 15% de su producto interior bruto (PIB), un peso enorme.
En 2002, una reforma legal que abrió a los extranjeros la propiedad de las viviendas transformó el emirato en un paraíso fiscal inmobiliario. Así lo demuestra, con todo detalle, un análisis del European Tax Observatory firmado por cinco economistas, entre ellos Gabriel Zucman.
El estudio se basa en datos del Dubai Land Department; las estadísticas, oficiales y públicas, detallan los terrenos existentes, las construcciones y las unidades donde vivir, y también otras de carácter confidencial a las que lograron acceder los investigadores. A esto se añaden otros datos no públicos sobre transacciones inmobiliarias.
Opacidad total
Resultado: el 30% de las propiedades inmobiliarias residenciales de Dubái pertenecen a extranjeros no residentes. El emirato se convierte así en el campeón del mundo en este ámbito, por delante de Singapur (11%). A modo de comparación, la proporción es aún menor en grandes...
