Ampliar la oferta municipal de vivienda asequible
El reto es mayúsculo. Es objetivo prioritario de la Diputación de Barcelona ampliar la oferta y provisión de vivienda asequible con criterios de sostenibilidad social, urbana y ambiental en todos los municipios de la provincia.
Desde la Oficina de Vivienda de la Diputación de Barcelona se trabaja para ofrecer un amplio abanico de recursos de soporte técnico y económico para dar respuesta a este reto. Se exploran todas las opciones para generar vivienda: desde la promoción de obra nueva hasta la adquisición, la rehabilitación y la movilización del parque existente, tanto público como privado. Y por ello se promueven alianzas y formas de colaboración con agentes y operadores públicos, privados y cooperativos con los cuales se comparte el objetivo de ampliar la oferta de vivienda asequible.
En este sentido, destacan especialmente las medidas de soporte económico dirigidas a ampliar el parque público asequible de los entes locales aprovechando las viviendas existentes vacías y/o en mal estado de conservación. Desde 2016, se ofrecen ayudas económicas para la financiación de obras de reforma, acondicionamiento y rehabilitación de viviendas en desuso propiedad de los entes locales o cedidas a estos para poder incorporarlos a su oferta de vivienda asequible.
Se han concedido casi 10 millones de euros en ayudas para reformas y rehabilitación de viviendas de propiedad municipal que han beneficiado a 103 ayuntamientos. Además, desde el 2020 este recurso ha contribuido a incorporar casi 450 viviendas al mercado de vivienda asequible y social.
También desde 2016, la Diputación de Barcelona ofrece ayuda económica a los ayuntamientos para financiar la adquisición de viviendas mediante el derecho de tanteo y retracto del Decreto ley 1/2015 y para la compra a precio por debajo de mercado. Se han concedido 125 ayudas, por valor de 5,3 millones de euros, que han permitido a los 66 ayuntamientos solicitantes beneficiarios adquirir 135 viviendas.
Desde la Diputación, además, se da apoyo a los gobiernos locales para consolidar una Red de Servicios Locales de Vivienda que dé cobertura a todos los municipios. Actualmente, 114 municipios barceloneses forman parte de esta Red, con casi 750 profesionales.
Atención a las situaciones de sobreendeudamiento hipotecario
La Diputación de Barcelona cuenta también con el Servicio de Intermediación en Deudas de la Vivienda (SIDH), un servicio gratuito dirigido a personas o a familias que se encuentran en dificultades para pagar el préstamo, el crédito hipotecario o el alquiler de su vivienda principal, o que prevén que no podrán hacerlo efectivo en un futuro próximo. En este caso se atienden situaciones de sobreendeudamiento a través de la intermediación con las entidades financieras. Esta intermediación se hace siempre con grandes tenedores, nunca entre particulares; y, aun siendo complejas —ya que no son los bancos los interlocutores, sino grandes fondos de inversión que tienen sus sedes centrales en el extranjero—, se logra un 55% de éxito.
La red de oficinas del SIDH está impulsada por la Diputación de Barcelona y está concertada con los ayuntamientos, los consejos comarcales, los colegios de abogados y la Generalitat de Catalunya. Actualmente hay 41 puntos de atención SIDH que dan cobertura al 98% de los municipios. Entre 2012 y 2023 se iniciaron 19.740 expedientes —2.394 en 2023. De estos expedientes, 7.960 corresponden a casos de intermediación, y 3.991 de ellos (el 50,1%) se han cerrado con resolución favorable.
Más información en www.diba.cat/es/web/hua/provisio-habitatge-assequible-qualitat
Esta acción de la Diputación de Barcelona responde a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Los 17 ODS fueron proclamados por la Asamblea General de Naciones Unidas el 25 de septiembre de 2015 y forman parte de la Agenda global para 2030. La Diputación de Barcelona asume su cumplimiento y despliega su acción de apoyo a los gobiernos locales de la provincia de acuerdo con estos ODS.
