Solución: construir más

Toda solución al problema de la vivienda pasa necesariamente por aumentar la oferta disponible. Esta es la tesis central del libro del sociólogo Jorge Galindo, subdirector del Centro de Políticas Económicas de Esade (EsadeEcPol), quien pone sobre la mesa una cifra de partida de tres millones de viviendas para bajar los precios, facilitar la emancipación de las personas jóvenes y contribuir a un desarrollo urbano y social más equitativo.

El autor considera necesario conciliar dos maneras de ver la vivienda: como un activo y como un derecho. Subraya que la idea de construir más es esencial, pero no suficiente y, por ello, propone medidas adicionales que van desde aumentar el parque público e incentivar fiscalmente la primera compra hasta frenar la acumulación especulativa y reformar el mercado de alquiler para que haya más pisos en el mercado. En su opinión, los controles de precios son contraproducentes porque desincentivan la oferta.