Golpe definitivo a las hipotecas con sobreprecio
La inmensa mayoría del millón de hipotecas con índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) no cumple los criterios de transparencia y buena fe de la justicia europea
El sobreprecio que han soportado un millón de familias con hipotecas que fijan el tipo de interés con el IRPH (índice de referencia de préstamos hipotecarios) tiene los días contados. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó una sentencia el pasado 12 de diciembre que deja al descubierto que la inmensa mayoría de estos préstamos hipotecarios se comercializaron sin cumplir los criterios de transparencia y buena fe comunitarios. Esto significa que, en buena parte de ellos, se podrá anular la cláusula que incorpora el IRPH. La realidad es que el IRPH siempre ha sido más caro que el euríbor —la referencia más habitual a la hora de fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios— debido a que incorpora comisiones y gastos. Esto supone que el hipotecado paga dos veces las comisiones: las que se incluyen en el índice y las de su propio préstamo.
Los abogados José María Erauskin y Maite Ortiz, asesores de la plataforma IRPH Stop Gipuzkoa, han planteado decenas de demandas judiciales desde 2012 y han defendido esta causa en la sede del TJUE en Luxemburgo, un esfuerzo que ha culminado en la...
