La crisis de los precios amenaza la vivienda social
La viabilidad de las promociones de alquiler asequible y de las cooperativas en modelo de cesión de uso se tambalea por la subida de los costes de construcción y de los tipos de interés
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Enero 2023 / 109
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La viabilidad de las promociones de alquiler asequible y de las cooperativas en modelo de
cesión de uso se tambalea por la subida de los costes de construcción y de los tipos de interés.
La Fundación Hàbitat3, que gestiona vivienda social impulsada desde el tercer sector, está a punto para iniciar dos promociones en Sant Just Desvern y El Prat de Llobregat, más dos grandes obras de rehabilitación en Barcelona. En total, 250 viviendas sociales. "Las obras podrían empezar, pero hemos topado con la tormenta perfecta: una subida de los costes de la construcción del 20% al 30% y un coste del dinero que se ha triplicado. Desde la crisis de 2008 prácticamente no se ha hecho vivienda social. No había ayudas. Y ahora que hay dinero, las cosas se han puesto realmente difíciles", se lamenta Xavier Mauri, director de la fundación. En 2021, esta entidad, que preside la experta en vivienda Carme Trilla, rehabilitó 104 pisos, con un coste de 1,04 millones de euros. Un año después, hacer lo mismo habría costado 1,35 millones.
3%. Euríbor a 12 meses, superado a finales de diciembre. Un año antes, -0,5%
La crisis de...
